Die Anwendung des Korrekturfaktors auf bestehende, bisher nach dem „Worst-Case-Szenario“ beurteilte Mobilfunkanlagen mit adaptiven Antennen hat zur Folge
«Placemaking» als Referate-Thema Vom 11.03.2024 bis 14.03.2024 trafen sich die Vertreter der Immobilienwirtschaft an der weltweit grössten Immobilienmesse MIPIM in Cannes. Stimmung bei den Marktteilnehmern… Mehr lesen »Immobilien / Bau- und Planungsrecht / Vertragsrecht / Mietrecht – Immobilienmesse MIPIM 2024 in Cannes: Defensive Stimmung
USG 24 / LSV 30 Sachverhalt Streitig war die Umzonung eines Grundstücks von der Industriezone (Lärmempfindlichkeitsstufe IV) in die Wohn- und Gewerbezone (Lärmempfindlichkeitsstufe III), bei… Mehr lesen »Bau- und Planungsrecht / Umweltschutzrecht – Umzonung von nicht erschlossenem Land in der Bauzone und Lärmschutz
ZGB 695 Das Verwaltungsgericht des Kantons Zürich (VGer ZH) hat in titulierter Sache ausgeführt und dargestellt: Die bundesgerichtliche Rechtsprechung zum Hammerschlagsrecht, welches in Art. 695… Mehr lesen »Immobilien – Inanspruchnahme des Nachbargrundstücks für die Bauvorhaben-Realisierung
§ 269 PBG ZH / § 5 ABV Die Frage, ob eine projektierte Anbaute als abstandsbefreites unterirdisches Gebäude im Sinne von § 269 PBG gelten… Mehr lesen »Bau- und Planungsrecht – Massgebliche Terrainverhältnisse: Abgrenzung neue Anbaute / Erweiterungsbaute – Präzisierung der Rechtsprechung
PBG 201 Abs. 1 lit. b Ist eine baubewilligte Überbauung bereits im Rohbau erstellt, aber wegen eines länger andauernden Unterbruchs der Bauarbeiten nicht vollendet, kann… Mehr lesen »Bau- und Planungsrecht – Angefangene Bauten: Baupolizei darf Gebäudefertigstellung anordnen
Seezugang und Uferweg Das Bundesgericht hatte sich mit der Uferschutzplanung „Wohlensee-Inselrainbucht“ zu befassen. Sachverhalt Der Regierungsrat des Kantons Bern hatte mit Beschluss vom 05.09.2012 ersatzweise… Mehr lesen »Raumplanung: Inventargebiet „Wohlensee-Inselrainbucht“: Mangelhafte Gesamtinteressenabwägung
ZGB 779 ff. Sachverhalt Im Fall 5A_178/2017 war vor Bundesgericht nur noch strittig, ob die im Grundbuch vorgemerkte Heimfallvereinbarung für ein Baurecht auf einer Fläche… Mehr lesen »Baurechtsdienstbarkeit – Vormerkung der Heimfallsvereinbarung im Grundbuch
Warenhaus MANOR an der Bahnhofstrasse in Zürich Der Zürcher Heimatschutz (ZVH) unterlag gegen den Stadtrat von Zürich und Mitbeteiligte. Das Baurekursgericht des Kantons Zürich vertrat… Mehr lesen »Bau- und Planungsrecht: Schutzfähig sind nur Gebäude, nicht die Nutzung
BGE 2C_1076/2012 + BGE 2C_1088/2012 vom 27.03.2014 Der Entscheid Die von der Gemeinde Silvaplana beschlossene Steuer von 2 Promillen des Vermögenssteuerwertes auf touristisch unbewirtschafteten Zweitwohnungen… Mehr lesen »Zulässigkeit Zweitwohnungssteuer bei kalten Betten