ab Inkrafttreten SchKG-Revision 2014 Der Bundesrat beschloss am 06.11.2013 kurzfristig, die die Unternehmenssanierung erleichternde SchKG-Teilrevision per 01.01.2014 in Kraft zu setzen. Ermöglicht wurde dies, weil… Mehr lesen »Erleichterte Unternehmenssanierung
SchKG 82 Abs. 1 Das Vorliegen bloss folgender beiden Belege stellt noch keine Schuldanerkennung im Sinne von SchKG 82 Abs. 1 dar: vom betriebenen Stockwerkeigentümer… Mehr lesen »Stockwerkeigentum: Kostenabrechnung und provisorische Rechtsöffnung
ZGB 712b Abs. 2 Ziffer 2 Auch bei einer im Stockwerkeigentum ausgestalteten Terrassensiedlung dient das Dach des Unterliegers dem Oberlieger als Terrasse. Das Dach ist… Mehr lesen »Stockwerkeigentum: Kein Sonderrecht an Terrassendächern
ZGB 647 Abs. 2 Ziffer 1 Haben die Stockwerkeigentümer keine genauen Modalitäten für die Heizkostenabrechnung aufgestellt und ist lediglich eine periodische Abrechnung vorgesehen, ergibt sich… Mehr lesen »Stockwerkeigentum: Individuelle Heizkostenabrechnung
BGE 139 II 363 = BGE 2C_1151/2012 vom 03.06.2013 Das Bundesgericht hatte in BGE 2C_1151/2012 vom 03.06.2013 über die Steuerfolgen hinsichtlich Entschädigungen aus Rechtsverzichten zu… Mehr lesen »Verzicht auf Bauverbotsdienstbarkeit und Baueinspracherückzug – Steuerfolgen
OR 255 und OR 266 Der Abschluss von Kettenmietverträgen ist zwar grundsätzlich zulässig. Diese Zulässigkeit steht aber unter dem Vorbehalt einer unstatthaften Gesetzesumgehung. Das Vorliegen… Mehr lesen »Kettenmietverträge: Beweislast der Partei, die die Gesetzesumgehung geltend macht
Überwachung der Computer-Aktivitäten eines Arbeitnehmers Die verdeckte Anwendung eines Überwachungsprogrammes durch den Arbeitgeber im Hinblick auf die Bestätigung seines Verdachts, ein Arbeitnehmer missbrauche seine Informatikanlage… Mehr lesen »Mitarbeiterüberwachung – ungerechtfertigte fristlose Entlassung
OR 18 Abs. 2 Wenn sich die Umstände nach Abschluss des Baurechtsvertrages so grundlegend geändert haben, dass eine gravierende Äquivalenzstörung eintritt, ist eine richterliche Baurechtszinsanpassung… Mehr lesen »Dienstbarkeit: Richterliche Baurechtszinsanpassung bei wesentlichen Veränderungen
OR 398 vs. OR 375? Der Architekt kann sich nicht seiner Verantwortung mit dem alleinigen Hinweis entziehen, die Überschreitung seines Kostenvoranschlags sei durch eine Überschreitung… Mehr lesen »Architektenhaftung für Überschreitung des Kostenvoranschlags
ZGB 738 Abs. 2 Nach neuem, seit 01.01.2012 in Kraft befindlichem Immobiliarsachenrecht sind private Pläne als Grundlage für die Einzeichnung von Dienstbarkeitsbelastungen bzw. Dienstbarkeitsberechtigungen nicht… Mehr lesen »Dienstbarkeitsplan: Auch Architektenplan nicht ausreichend als Grundbuchplan