Bezahlt der vom Makler vermittelte Käufer dem Verkäufer einen Kaufpreis, Die im Maklervertrag vorgesehene Bandbreite des Verkaufspreises wies nur einen indikativen, nicht aber bindenden Charakter… Mehr lesen »Immobilien / Maklerrecht / Vertragsrecht – Maklerlohn: Keine Herabsetzung infolge Genehmigung des niedrigeren Kaufpreises
Verwirkung des Anspruchs auf beide Mäklerlöhne / OR 415 in fine Im Immobilienbereich führt der Abschluss je eines Vermittlungsmäklervertrages mit dem Verkäufer und mit dem… Mehr lesen »Mäklervertrag: Anspruchsverwirkung bei Immobilien-Doppel-Vermittlungsmäklerei
OR 417 Ein Auftraggeber verlangte des geringen Aufwands wegen die Herabsetzung des Maklerhonorars. Das Schweizerische Bundesgericht stellte fest, dass für die Frage, ob ein unverhältnismässig… Mehr lesen »Keine Herabsetzung Mäklerhonorar von 3% bei Verkaufspreis von CHF 3,8 Mio.
Der Anspruch auf ein Mäklerhonorar bedingt, dass der Vertragsabschluss auf die Wahrnehmung der vereinbarten Mäklertätigkeit zurückzuführen ist. Zwischen der Mäklertätigkeit und dem Vertragsschluss muss ein… Mehr lesen »Mäklerlohn: Kausalzusammenhang zwischen Mäklertätigkeit und Vertragsabschluss
Da die Gesetzesbestimmungen zum Mäklervertrag (in der Praxis auch Maklervertrag bezeichnet) weitgehend dispositiver Natur sind, können die Parteien das Kausalitätserfordernis wegbedingen und dem Mäkler (in… Mehr lesen »Wegbedingung des Kausalitätserfordernisses